|
Ulaştırma
Bakanlığı DLH İnşaatı Genel Müdürlüğü’nün altyapı inşaatlarını
tamamlayıp Yap İşlet Devret yöntemiyle 2006 yılında ihale ettiği Kaş ve Mersin
Yat Limanları, müşavirlik hizmetlerini bizim yürüttüğümüz, teknik ve
finansal ihale dosyalarını hazırladığımız Yatırımcılar tarafından
kazanılmıştı.
DLH'nın
Yap İşlet Devret ihaleleriyle ilgili tecrübelerimiz bunlarla da
sınırlı değil. Bahsettiğimiz yat limanı ihalelerinden önce de yine
YİD olarak ihale edilen Bodrum Yolcu İskelesi ile Güllük Yük Limanı
ihalelerinde kazanan grupların müşaviri ARTI Proje idi.
YİD
kapsamına alınan marinaların inşaatı kısmen tamamlanmış olsa da her birinin
önemli sayılabilecek eksikleri bulunuyor. Fizibilite çalışmalarında
Yatırımcıların marinalardaki mevcut sorunların doğru tespit edilmesi
ve eldeki fiziksel kısıtlar çerçevesinde bu sorunların ekonomik
çözümünü bulmaya odaklanması özellikle önem taşıyor. Yatırım
fizibilitesinin yapısal problemlerin çözülmesi yanında, marina
işletmeciliğine yönelik makine ekipman ihtiyaçlarının tespiti,
marina servislerinin doğru programlanması, marina potansiyelinin
doğru değerlendirilmesi ve marina gelirlerinin gerçekçi tahmini gibi
parametrelere de yakından bağlı olduğunun unutulmaması gerekiyor.
ARTI Proje
olarak, marina planlama ve tasarımı konusunda ülkemizin en önemli
marinalarında edindiğimiz proje ve uygulama tecrübelerimizle Yap
İşlet Devret ihalelerinde Yatırımcılara oldukça kapsamlı fizibilite
hizmetleri veriyoruz. Yapımı ve daha sonra özelleştirmesi
çalışmaları esnasında değişik aşamalarında görev almış olmamızdan
dolayı özellikle Kaş, Çeşme ve Sığacık marinalarını yakından tanıyor
olmamızın avantajlarını da bu hizmetlerimize yansıtıyoruz.
ARTI Proje
olarak, Yap İşlet Devret projelerinde özellikle şu konular üzerinde
hassasiyetle duruyoruz:
-
Marinada çalkantı problemi var mıdır, var ise boyutu nedir, ne gibi
önlemler alınması gerekli olacaktır, getireceği mali yükler nedir?
-
Marinanın, bulunduğu yerin özelliklerine bağlı olarak gerçekçi
işletme felsefesi ve kimliği nasıl olmalıdır?
-
Yatırımcıya, doğru finansal analiz yapma olanağı sağlamak için
marina doluluk tahminleri nasıl gerçekçi yapılabilir?
-
Marinada ne gibi ekipmanlara ihtiyaç olacaktır, en verimli ekipman
seçimi nasıl olmalıdır?
-
Yatırımın geri dönüşü Yatırımcının beklentilerini karşılayabilecek
midir?
Fizibilite
çalışmalarında Yatırımcı’ya doğru ve güvenilir bilgi vermenin
değerini biliyoruz. Teklif dosyası içinde yer alan her bilginin
Yatırımcı için önemini ve bunun getirdiği sorumluluğu da yakından
hissediyoruz. Bugüne kadar marina ve yat limanları projelerinde
doğrudan Yatırımcılarla çalışmış olmak ve onların planlamadan
inşaata kadar tüm aşamalarında yanlarında bulunmaktan kaynaklanan
önemli bir deneyime sahibiz. Bu deneyim bizi Yatırımcı’yı doğru
bilgilendirmek ve yönlendirmek konusunda hassas davranmaya zorluyor.
YİD
projelerinde fizibilite ve teklif projesi olarak sunmanız gerekecek
tüm çalışmaları sizlere ARTI Proje kalitesiyle hazırlıyoruz:
-
Teknik değerlendirme çalışmaları, rüzgar, dalga tahmini ve çalkantı
modellemesi
-
Optimum tekne yerleşim planlaması ve kapasite tahminleri
-
Marina servisleri planlaması ve servis ekipmanları seçimleri
-
İnşaat metodolojisi, metraj ve keşifler
-
Çevresel Etki Değerlendirmeleri
-
Kara tesisleri planlaması ve mimari tasarımı
-
Elektrik, su, dreanaj, atıksu gibi altyapı elemanları tasarımı
-
Tekne bakım-onarım, kışlama, çekek alanı planlamaları
-
Gelir-gider, nakit akış analizleri ve fizibilite tabloları
Marina ve
yat limanları için vermekte olduğumuz servislerimiz hakkında daha
detaylı bilgilere
http://www.artiproje.com.tr/referans/marinalar.html adresinden
ulaşabilirsiniz. | 
